1. Ποιο είναι το μεγαλύτερο λάθος στην αγορά ακινήτου;

Η εμπιστοσύνη σε τυπικούς ελέγχους. Πολλοί νομίζουν ότι ένας βασικός έλεγχος αρκεί, ενώ κρίσιμα ζητήματα παραμένουν αόρατα.

2. Αρκεί ο έλεγχος στο Κτηματολόγιο;

Όχι. Ο νομικός έλεγχος περιλαμβάνει περισσότερα επίπεδα, τα οποία δεν αποτυπώνονται πάντα σε δημόσιες εγγραφές.

3. Είναι ασφαλής η προκαταβολή;

Μόνο εφόσον έχει δομηθεί σωστά. Σε διαφορετική περίπτωση, ο αγοραστής αναλαμβάνει δυσανάλογο ρίσκο.

4. Υπάρχουν “κρυφά” κόστη;

Συχνά. Πέρα από το τίμημα, υπάρχουν επιβαρύνσεις που δεν υπολογίζονται εξαρχής.

5. Αρκετή προσοχή γιατί...

Κάθε ακίνητο ενέχει διαφορετικό νομικό ρίσκο. Η διαφορά είναι αν θα το εντοπίσετε εγκαίρως.

1. Πρέπει να εξηγήσω τη θέση μου άμεσα;

Όχι χωρίς νομική καθοδήγηση. Οι πρώτες δηλώσεις συχνά καθορίζουν την πορεία της υπόθεσης.

2. Έχω δικαίωμα να μιλήσω με δικηγόρο;

Ναι. Και είναι κρίσιμο να το ασκήσετε άμεσα.

3. Μπορεί να επιβαρυνθεί η θέση μου χωρίς να το αντιληφθώ;

Ναι. Ακόμη και απλές ενέργειες μπορούν να έχουν συνέπειες.

4. Πόσο σημαντικές είναι οι πρώτες ώρες;

Καθοριστικές. Τα αρχικά βήματα επηρεάζουν όλη τη συνέχεια.

5. Αρκετή προσοχή γιατί...

Η σωστή στρατηγική από την αρχή είναι συχνά πιο σημαντική από την υπεράσπιση στο τέλος.

1. Πότε πρέπει να κινηθώ;

Συνήθως άμεσα. Οι προθεσμίες τρέχουν ανεξάρτητα από το αν έχετε πλήρη εικόνα.

2. Αν δεν προβώ σε ενέργειες;

Σε ορισμένες περιπτώσεις, αυτό συνεπάγεται αποδοχή της κληρονομιάς.

3. Μπορώ να αποφύγω ευθύνη για χρέη;

Εξαρτάται από τις ενέργειες που θα γίνουν και το χρόνο που θα γίνουν.

4. Υπάρχουν προθεσμίες που χάνονται;

Ναι και η απώλειά τους μπορεί να έχει μη αναστρέψιμες συνέπειες.

5. Αρκετή προσοχή γιατί...

Στα κληρονομικά, το timing είναι καθοριστικό.